17975825 | 70 Rue du Pavillon

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70 Rue du Pavillon
Sainte-Anne-des-Plaines QC , J5N2Z1 , CAN

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Myriam Hargreaves

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Royal LePage Habitations

Real Estate Agency:

272 Montée Masson

Mascouche, QC
J7K3B5

Phone: 450.474.4005

Company Website

$1,499,000.00

MLS® 17975825

Single Family : Bungalow

Lot Assessment:	$114,300.00
Building Assessment:	$595,600.00
Total Assessment:	$709,900.00
Municipal Tax:	$7,051.00
School Tax:	$300.00
Annual Tax Amount:	$7,351.00 (2024)
Lot Frontage:	148.0 Feet
Lot Depth:	205.0 Feet
Lot Size:	32903.0 Square Feet
No. of Parking Spaces:	19
Floor Space (approx):	4580.0 Square Feet
Built in:	2018
Total Bedrooms:	4+3
Total Bathrooms:	2
Half Bathrooms:	1
Zoning:	RESI

Remarks:

*FARMHOUSE*Domaine panoramique impasse privée 360 degrés sur le trou #16 & 17 du GOLF LE CHAMPÊTRE!Situé dans un cadre absolument enchanteur & soustrait aux regards,magnifique a immense terrain superbement aménagé.Situé sur une vaste étendue de +32 000 pc,elle offre une vue sur le golf,ensoleillement optimal,aussi bien en été qu'en hiver.Elle procure des aires de détente insoupçonnées,habitation 2 niveaux,vaste superficie de +4570 pc habitable,arbore fièrement des matériaux régionaux de grande qualité.GOLFIN-GOLFOUT.Cellier,piscine,terrasses,la magnifique propriété vous accueille dans confort,intimité & toute sa splendeur vous & vos convives!

Imprégnée d'élégance de luxe avec ses planchers aux accents de bois.Extrêmement équipé & hyper confortable,offre des vues imprenables sur le Golf.Plancher chauffant RDJ, Terrasses,Piscine creusé chauffé,ne sont que quelques éléments offerts pour votre divertissement.

Les garages attenant & indépendant de la résidence offrent tout l'espace nécessaire au rangement des véhicules de jardins de loisirs pour vous ou vos invités ou pour le personnel de service tout y est pour votre pur plaisir

La fenestration permet d'avoir abondant de la lumière naturelle pour chaque pièce de la maison. La cuisine gastronomique est simplement un rêve de grand chef. La chambre à coucher principale élégante est ornée d'une vue imprenable sur le golf & la piscine.
- toiture bardeau d'asphalte et en tôle
- système complet de sécurité avec caméras
- système électronique domotique intelligente est équipée à la fine pointe de la tecnologie
- thermostats électroniques HG
- système de son complet intérieur domotique
- cinéma maison projecteur et toile
- store et toile électrique domotique
- grand hall d'entrée
- Plancher rez de jardins chauffé au glycol au complet+ garage avec injection en époxy
- Planchers chauffés électrique salles de bains
- Planchers de bois sur les2niveaux
- Fenestration haute gamme noir intérieur et extérieur
- Cuisine de chef électroménagers,plaque induction avec personnalisation haute gamme SUB 0 et WOLF,LV ASKO
- seconde cuisine dans les armoires entièrement équipée
- 2 salles de bains complètes & attenante,suite des maîtres impressionnante avec des plafonds en hauteur 12 pieds
- système de chauffage 2018 avec un bon système air pulsé haut de gamme en BTU 5 tonnes.Air habitable +de 4580pc

L'aménagement est complet & bien soigné avec de grandes pièces et beaucoup de rangement
- aménagements paysagers gazon, asphalte, trottoirs et plantation
- système d'irrigation et d'éclairage extérieur complet
- aménagement coin trampoline et éclairage
- piscine nouveaux aménagement

*Maison intelligente munie de systèmes de domotique, avec accès internet, contrôlant:
1.L'éclairage intérieur et extérieur
2.Surveillance extérieure par caméra
3.L'alarme
4.L'audio
5.Le chauffage
6.L'arrosage extérieur & bien plus

*Garage pour 4 petites voitures
Sinon 3 grosses voitures(pick-up entre)

Inclusion:
plancher glycol,toutes les armoires dans les chambres et garage salle de jeux reste
Fixtures,luminaires,rideaux,encastré,TOUT DOMOTIQUE toile & de fenetre,tv,garage,speaker,musique,lumiere.Lave-vaisselle ASKO, projecteur et toile salon,hotte de cuisinière,plaque de cuisson à induction wolf,Aspirateur centrale & acc,ouvre-porte garage électrique ainsi que (2)manettes et domotique,système d'alarme relié système de speaker haut & bas domotique,échangeur d'air
foyer au gaz propane, Thermopompe centrale chauffage air pulsé électrique.piscine creusé chauffé au sel ainsi qu'accessoires et Thermopompe piscine.Gicleurs automatique irrigations

Inclusions: Plancher glycol,Armoires ds ch & garage salle jeux. Fixtures,luminaires,rideaux,encastré,habillages de fenêtres,store domotique,électrique au mur+toile.Lave-vaisselle Asko, projecteur toile salon,hotte cuisinière,plaque cuisson a induction wolf,Aspirateur centrale &acc,OP garage élec(2)manettes domotique, système d'alarme relié,système de speaker haut & bas domotique,échangeur d'air,foyer au gaz propane,Thermopompe air pulsé,piscine creusé sel+access+thermopompe,gicleurs irrigation.voir ADDENDA.

Building Features:

Style: Detached
Driveway: Asphalt , Double width or more , With outside socket
Kitchen Cabinets: Polyester , Laminate
Heating System: Forced air
Water Supply: Artesian well
Heating Energy: Electricity
Equipment/Services: Central vacuum cleaner system installation , Water softener , Fire detector , Air exchange system , Electric garage door opener , Alarm system , Central heat pump
Windows: PVC
Foundation: Poured concrete , Concrete slab on ground
Fireplace-Stove: Gas fireplace
Garage: Attached , Heated , Double width or more , Built-in , Tandem
Distinctive Features: No rear neighbours , Street corner , Cul-de-sac
Pool: Heated , Inground
Proximity: Highway , CEGEP , Daycare centre , Golf , Hospital , Metro , Park , Bicycle path , Elementary school , Alpine skiing , High school , Cross-country skiing , Commuter train , Public transportation , University
Bathroom: Ensuite bathroom , Separate shower
Basement: None
Parking: Driveway , Garage
Sewage System: Disposal field , Septic tank
Lot: Wooded , Landscaped
Window Type: Casement , French door
Roofing: Asphalt shingles , Sheet metal
Topography: Flat
View: Panoramic

Rooms:

Foyer - Irregular
- 2.18 m x 3.05 m
- Flooring: Ceramic
- PORTE VITRÉ
Living - Irregular
- 7.01 m x 5.49 m
- Flooring: Wood
- Accès à la terrasse arrière
Kitchen - Irregular
- 6.40 m x 4.93 m
- Flooring: Wood
Kitchen - Irregular
- Ground Level 4.57 m x 1.63 m
- Flooring: Wood
Dining - Irregular
- Ground Level 5.79 m x 5.79 m
- Flooring: Wood
- Magnifique Luminosité
Other :cellier - Irregular
- 1.57 m x 1.22 m
- Flooring: Wood
Other :Garage+-49 armoires - Irregular
- 7.92 m x 11.58 m
- Other flooring : Époxy
- 4 autos+porte garage arrière
Other :salle des moteurs au garage - Irregular
- 3.89 m x 3.05 m
- Other flooring : Époxy
- accès par le garage
Other :corridor - Irregular
- 9.75 m x 4.88 m
- Flooring: Wood
- vue cour
Powder room - Irregular
- 2.24 m x 1.57 m
- Flooring: Ceramic
Bedroom - Irregular
- 4.65 m x 3.78 m
- Flooring: Wood
- porte indépendante côté busine
Bedroom - Irregular
- 4.37 m x 2.16 m
- Flooring: Wood
- Belle Grandeur bureau
Bedroom - Irregular
- 4.45 m x 5.03 m
- Flooring: Wood
- salle de jeux
Other :corridor - Irregular
- 9.75 m x 1.83 m
- Flooring: Wood
Laundry - Irregular
- Ground Level 3.05 m x 2.57 m
- Flooring: Ceramic
- lavabo,+-11 armoires
Playroom - Irregular
- Ground Level 8.23 m x 4.88 m
- Flooring: Wood
- GYM
Living - Irregular
- Ground Level 5.84 m x 5.38 m
- Flooring: Wood
- hauteur 13 pieds irr
Storage - Irregular
- Ground Level 2.13 m x 1.22 m
- Flooring: Wood
Other :Corridor - Irregular
- Ground Level 2.31 m x 2.31 m
- Flooring: Wood
- vue sur le golf et piscine
Bedroom - Irregular
- Ground Level 3.84 m x 3.76 m
- Flooring: Wood
- walk-in 4x9p irr
Bedroom - Irregular
- Ground Level 3.99 m x 4.88 m
- Flooring: Wood
- walk-in 4x7p.irr
Bathroom - Irregular
- Ground Level 4.88 m x 2.44 m
- Flooring: Ceramic
Bedroom - Irregular
- Ground Level 5.41 m x 3.45 m
- Flooring: Wood
- SDB attenante+WK-IN:4x6p irr
Master Bedroom - Irregular
- Ground Level 7.01 m x 4.72 m
- Flooring: Wood
Bathroom - Irregular
- Ground Level 5.05 m x 2.87 m
- Flooring: Ceramic
Other :Escalier - Irregular
- Ground Level 5.61 m x 1.83 m
- Flooring: Wood
Other :Terrasse - Irregular
- Ground Level 9.14 m x 7.32 m
- Flooring: Concrete
- Extérieur
Other :Terrasse piscine - Irregular
- Ground Level 6.10 m x 6.10 m
- Flooring: Concrete
- Extérieur

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