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64 - 68 Rue Dubois
Sainte-Thérèse , Centre (Vieux)
QC , J7E1K3 , CAN
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Frontage
Living room
Dining room
Dining room
Kitchen
Kitchen
Bedroom
Office
Den
Bathroom
Family room
Master bedroom
Master bedroom
Bathroom
Laundry room
Dwelling
Dwelling
Dwelling
Dwelling
Dwelling
Dwelling
Dwelling
Dwelling
Dwelling
Dwelling
Dwelling
Garage
Backyard
Annie Langlois
Agent
Courtier Immobilier
Phone: 450.430.5555
Cell: 514.710.6091

Royal LePage Habitations
Real Estate Agency:
305 - 100 boul. de la Seigneurie Ouest
Blainville, QC
J7C0E6
Phone: 450.430.5555
Fax: 450.430.9552
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$589,900.00
MLS® 9946291
Revenue Prop.
Lot Assessment: $186,800.00
Building Assessment: $267,100.00
Total Assessment: $453,900.00
Municipal Tax: $4,984.00
School Tax: $333.00
Annual Tax Amount: $5,317.00 (2024)
Lot Frontage: 17.31 Metre
Lot Depth: 43.27 Metre
Lot Size: 876.3 Square Metres
Building Width: 9.22 Metre
Building Depth: 12.0 Metre
No. of Parking Spaces: 7
Built in: 1818
Total Bedrooms: 2
Total Bathrooms: 2
Zoning: RESI
Remarks:
**OPPORTUNITÉ** TRIPLEX DOUBLE OCCUPATION DISPONIBLE. Magnifique Canadienne 1818 construite en pierres des champs dans le magnifique secteur du vieux Sainte-Thérèse près de toutes les commodités et axes routiers. Dans l'unité principale: 2 chambres à coucher de bonnes dimensions (possibilité de 3), grande cuisine avec coin-repas, lumineux boudoir, bureau et une grande salle familiale. Le sous-sol a été rénové en entier pour ajouter une salle de bains privée à la chambre ainsi qu'une salle de lavage. Le plancher de tout le sous-sol est en époxy et est chauffant. Garage double, 5 espaces de stationnement et une belle grande cour arrière.
Au 2ième étage, vous trouvez 2 logements de grandeur 4 1/2 avec une chambre, cuisine, salon et un espace bureau à l'entrée . Parfait pour loger un membre de la famille, des amis ou ajouter un revenu supplémentaire pour votre famille.

Le premier logement prolonge la location jusqu'au 30 juin 2025. Cependant, le deuxième sera libre à l'acheteur à partir du 1er juillet 2024.

Descriptif des logements à l'étage:

Hall d'entrée/Vestibule 10 X 7 p3,05 Céramique rangement laveuse/Sécheuse

Salon 10 X 8 p Plancher flottant

Cuisine 12 X 8 p Plancher flottant avec coin-repas

Chambre à coucher principale 15 X 12 p Parqueterie

Salle de bains5 X 5 p Céramique Bain/douche


Veuillez noter que les travaux d'entretien des éléments extérieurs tel que: des portes, fenêtres, revêtements muraux, ornementations, galeries, mains courantes comprenant le sablage, le grattage, le ponçage, le décapage, la peinture, la teinture, le vernissage, la réparation et le remplacement des pièces endommagées, sont sujets à des autorisation préalables de la ville de Sainte-Thérèse. Les travaux devront être effectués avec des matériaux d'origines ou des produits de substitution de qualité similaire.

Cette propriété vous offre plusieurs possibilités! Investissement, propriétaire occupant, augmentation des revenus... À vous de choisir le projet qui vous convient le mieux!
Inclusions:  luminaires et fixtures, stores, gazebo, module de jeux à la cour.
Exclusions:  Miroir de la salle de bains du sous-sol, lave-vaisselle, projecteur du sous-sol, réservoir eau chaude (location), tablettes du salon et décoration ronde murale. Tous les biens des locataires

Building Features:
  • Style:
  • Heating System: Convection baseboards , Electric baseboard units
  • Water Supply: Municipality
  • Heating Energy: Electricity
  • Windows: Wood , PVC
  • Garage: Detached , Double width or more
  • Occupancy: Double
  • Proximity: Highway , CEGEP , Daycare centre , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Commuter train , Public transportation , University
  • Siding: Stone
  • Basement: 6 feet and more , Finished basement
  • Parking: Driveway , Garage
  • Sewage System: Municipality
  • Lot: Fenced , Landscaped
  • Window Type: Sliding , French door
  • Roofing: Asphalt shingles
  • Topography: Flat
Rooms:
  • Living
    • Ground Level 3.76 m x 3.71 m
    • Flooring: Parquetry
  • Kitchen
    • Ground Level 4.50 m x 4.04 m
    • Flooring: Ceramic
  • Office
    • Ground Level 2.36 m x 2.44 m
    • Flooring: Laminate floor
  • Bedroom
    • Ground Level 3.68 m x 3.76 m
    • Flooring: Parquetry
  • Den
    • Ground Level 2.36 m x 2.44 m
    • Flooring: Ceramic
  • Bathroom
    • Ground Level 2.06 m x 2.67 m
    • Flooring: Ceramic
    • Bain/Douche
  • Master Bedroom
    • Basement Level 3.78 m x 3.53 m
    • Other flooring : Epoxy
    • Walk-in/sdb privée/pl. chauff
  • Walk-in Closet
    • Basement Level 3.58 m x 1.32 m
    • Other flooring : Epoxy
    • Bain/Douche/pl. chauffant
  • Other :SDB privée à la CCP
    • Basement Level 3.58 m x 1.73 m
    • Other flooring : Epoxy
    • Bain/Douche/pl. chauffant
  • Family
    • Basement Level 5.28 m x 4.45 m
    • Other flooring : Epoxy
    • Plancher chauffant
  • Laundry
    • Basement Level 1.47 m x 3.71 m
    • Other flooring : Epoxy
  • Foyer
    • 2nd Level 3.05 m x 2.13 m
    • Flooring: Ceramic
    • rangement laveuse/Sécheuse
  • Living
    • 2nd Level 3.05 m x 2.44 m
    • Flooring: Laminate floor
  • Kitchen
    • 2nd Level 3.66 m x 2.44 m
    • Flooring: Laminate floor
    • avec coin-repas
  • Master Bedroom
    • 2nd Level 4.57 m x 3.66 m
    • Flooring: Parquetry
  • Bathroom
    • 2nd Level 1.52 m x 1.52 m
    • Flooring: Ceramic
    • Bain/douche
  • Foyer
    • 2nd Level 3.05 m x 2.13 m
    • Flooring: Ceramic
    • rangement laveuse/Sécheuse
  • Living
    • 2nd Level 3.05 m x 2.44 m
    • Flooring: Laminate floor
  • Kitchen
    • 2nd Level 3.66 m x 2.44 m
    • Flooring: Laminate floor
    • avec coin-repas
  • Master Bedroom
    • 2nd Level 4.57 m x 3.66 m
    • Flooring: Parquetry
  • Bathroom
    • 2nd Level 1.52 m x 1.52 m
    • Flooring: Ceramic
    • Bain/douche
Convert Measurement to:
Revenue Units
    • Pieces: 9
    • Bedrooms: 2
    • Bathrooms: 2
    • Potential Monthly Revenue: $0.00
    • Pieces: 4
    • Bedrooms: 1
    • Bathrooms: 1
    • Potential Monthly Revenue: $0.00
    • Pieces: 4
    • Bedrooms: 1
    • Bathrooms: 1
    • Potential Monthly Revenue: $0.00

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