26939889 | 64 Rue Dubois

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64 - 68 Rue Dubois
Sainte-Thérèse , Centre (Vieux)
QC , J7E1K3 , CAN

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Annie Langlois

Courtier Immobilier

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Royal LePage Habitations

Real Estate Agency:

305 - 100 boul. de la Seigneurie Ouest

Blainville, QC
J7C0E6

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Fax: 450.430.9552

Company Website

$569,900.00

MLS® 26939889

Revenue Prop.

Lot Assessment:	$186,800.00
Building Assessment:	$267,100.00
Total Assessment:	$453,900.00
Municipal Tax:	$4,984.00
School Tax:	$333.00
Annual Tax Amount:	$5,317.00 (2024)
Lot Frontage:	17.31 Metre
Lot Depth:	43.27 Metre
Lot Size:	876.3 Square Metres
Building Width:	9.22 Metre
Building Depth:	12.0 Metre
No. of Parking Spaces:	7
Built in:	1818
Total Bedrooms:	2
Total Bathrooms:	2
Zoning:	RESI

Remarks:

Propriétaires occupants bienvenus! Magnifique Canadienne 1818 construite en pierres des champs dans le secteur du vieux Sainte-Thérèse avec grand garage double disponible à l'acheteur en plus des 4 stationnements extérieurs. Près de toutes les commodités, transport en commun et grands axes routiers (15,640,19,13). Grande cour arrière paysagée pour profiter de l'été. Possibilité d'augmenter les revenus, secteur en demande pour la location. Demandez-votre visite!

Dans l'unité principale se trouve deux chambres à coucher de bonnes dimensions (possibilité de 3), grande cuisine avec coin-repas, lumineux boudoir, un bureau ainsi qu'une grande salle familiale. Le sous-sol a été rénové en entier pour ajouter une salle de bains privée et un walk-in à la chambre ainsi qu'une salle de lavage. Le plancher de tout le sous-sol a été fait en époxy et est chauffant.

Au 2ième étage, vous trouvez deux logements identiques de grandeur 3 1/2 + plus espace bureau avec une chambre, cuisine et salon.

Veuillez noter que cette propriété fait partie du patrimoine de la ville de Sainte-Thérèse. Certains travaux d'entretien des éléments extérieurs tel que: des portes, fenêtres, revêtements muraux, ornementations, galeries... pourraient être sujets à des autorisation préalables de la ville de Sainte-Thérèse. Les travaux devront être effectués avec des matériaux d'origines ou des produits de substitution de qualité similaire.

Inclusions: luminaires et fixtures, stores, module de jeux à la cour.

Exclusions: Miroir de la salle de bains du sous-sol, lave-vaisselle, projecteur du sous-sol, réservoir eau chaude (location), tablettes du salon et décoration ronde murale. Tous les biens des locataires

Building Features:

Style:
Heating System: Convection baseboards , Electric baseboard units
Water Supply: Municipality
Heating Energy: Electricity
Windows: Wood , PVC
Garage: Detached , Double width or more
Proximity: Highway , CEGEP , Daycare centre , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Commuter train , Public transportation , University
Siding: Stone
Basement: 6 feet and more , Finished basement
Parking: Driveway , Garage
Sewage System: Municipality
Lot: Fenced , Landscaped
Window Type: Sliding , French door
Roofing: Asphalt shingles
Topography: Flat

Rooms:

Living
- Ground Level 3.76 m x 3.71 m
- Flooring: Parquetry
Kitchen
- Ground Level 4.50 m x 4.04 m
- Flooring: Ceramic
Bedroom
- Ground Level 3.68 m x 3.76 m
- Flooring: Parquetry
Office
- Ground Level 2.36 m x 2.44 m
- Flooring: Laminate floor
Den
- Ground Level 2.36 m x 2.44 m
- Flooring: Ceramic
Bathroom
- Ground Level 2.06 m x 2.67 m
- Flooring: Ceramic
- Bain/Douche
Master Bedroom
- Basement Level 3.78 m x 3.53 m
- Other flooring : Epoxy
- Walk-in/sdb privée/pl. chauff
Walk-in Closet
- Basement Level 3.58 m x 1.32 m
- Other flooring : Epoxy
- Bain/Douche/pl. chauffant
Other :SDB privée à la CCP
- Basement Level 3.58 m x 1.73 m
- Other flooring : Epoxy
- Bain/Douche/pl. chauffant
Family
- Basement Level 5.28 m x 4.45 m
- Other flooring : Epoxy
- Plancher chauffant
Laundry
- Basement Level 1.47 m x 3.71 m
- Other flooring : Epoxy
Foyer
- 2nd Level 3.05 m x 2.13 m
- Flooring: Ceramic
- rangement laveuse/Sécheuse
Living
- 2nd Level 3.05 m x 2.44 m
- Flooring: Laminate floor
Kitchen
- 2nd Level 3.66 m x 2.44 m
- Flooring: Laminate floor
- avec coin-repas
Master Bedroom
- 2nd Level 4.57 m x 3.66 m
- Flooring: Parquetry
Bathroom
- 2nd Level 1.52 m x 1.52 m
- Flooring: Ceramic
- Bain/douche
Foyer
- 2nd Level 3.05 m x 2.13 m
- Flooring: Ceramic
- rangement laveuse/Sécheuse
Living
- 2nd Level 3.05 m x 2.44 m
- Flooring: Laminate floor
Kitchen
- 2nd Level 3.66 m x 2.44 m
- Flooring: Laminate floor
- avec coin-repas
Master Bedroom
- 2nd Level 4.57 m x 3.66 m
- Flooring: Parquetry
Bathroom
- 2nd Level 1.52 m x 1.52 m
- Flooring: Ceramic
- Bain/douche

Convert Measurement to:

Revenue Units

- Pieces: 9
- Bedrooms: 2
- Bathrooms: 2
- Potential Monthly Revenue: $0.00
- Pieces: 4
- Bedrooms: 1
- Bathrooms: 1
- Potential Monthly Revenue: $0.00
- Pieces: 4
- Bedrooms: 1
- Bathrooms: 1
- Potential Monthly Revenue: $0.00

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